淡季不淡上周武汉成交3974套10盘扎堆

2019-09-26 02:55:58 来源: 武威信息港

淡季不淡:上周武汉成交3974套 10盘扎堆入市

得意房产讯2015年武汉市第二周新建商品住宅成交3974套,环增15.3%

淡季不淡上周武汉成交3974套10盘扎堆

,成交面积为394178.90平方米,环比上涨6.89%。上周末武汉共开十盘,共2683套房源入市,武汉楼市在淡季中表现抢眼。

上周成交3974套环增15.3% 汉阳成交紧追洪山

按以往楼市来讲,本月属于楼市的淡季,但武汉楼市表现却不是很平淡,进入2015年的第二周,武汉楼市回暖明显,一周成交3974套,环增15.3%,涨幅明显。

从上周日均住宅来看,上周日均成交568套,仍是成交的不俗水准,其中9日和10日的住宅成交均超过了700套。

从上周区域成交来看,洪山一周成交635套排在,汉阳595套紧随其后,黄陂以437套排在第三。

不难看出,由于洪山区域涵盖的范围广,区内既有白沙洲、南湖、仁和路等刚需片区,也有徐东这类的深刻改善型购房者青睐的置业区域区域。而汉阳由于2014年底地铁4号线二期的通车,以及2015年3号线和2016年6号线的预计通车,片区的发展潜力被进一步看好,并获得购房者的认可。

淡季不淡 上周末武汉2275套房源扎堆入市

上周,武汉市开盘加推项目10个,主力在大汉口区域。全市新盘共推出2275套,成交1314套,首日平均去化率52%。其中位于建设大道板块的顶琇西北湖为西北湖5年来的全新盘,因土地供应量少,预计未来5年内该区域将无新盘推出。

在项目去化上,此次位于盘龙城板块的全新盘盘龙理想城(楼盘详情户型图相册地图 转 8477)首次开盘共推出594套房源,首日成交去化517套,去化率为87%;光谷区域文化大道板块的宜化星都汇(楼盘详情户型图相册地图 转 8407)同样以全新盘入市,推出400套房源,首日成交294套,去化率为74%。这两盘作为2015年率先开盘的项目而言,受购房者热度高,去化效果理想。

盘龙城作为刚需购房者板块,以其较低的价格吸引客户,且盘龙理想城周边项目都基本上属于尾盘,竞争力小;宜化星都汇此次开盘均价低于版块内低位,多吸引江夏纸坊客户,且居住舒适度高,去化也较为理想。但目前周边配套不是很充足。

与新年首周相比,武汉市场推盘节奏明显加快,2000余套新推房源开盘销售率约为52%,较前期也有所好转。

据得意房产统计,本月有44个楼盘入市,虽然与去年12月高峰期相比呈现下降趋势,但比去年1月同期仍有增长。其中,大汉口区域推盘量,江岸、江汉将成为本月推盘主力。

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