一线城市房价高烧不退加大有效供给是缓解良

2019-06-09 09:37:30 来源: 武威信息港

乳房增生的办法
乳腺增生的早期症状
乳腺增生服用什么药

多城市再次出现日光盘与土地和楼盘的有效供应远远不足密切相关。今年上半年全国住宅用地供应完成全年计划的36.7%,过去三年的土地供应计划均未完成,土地市场正在上演“量跌价涨”。

国家统计局公布的数据显示,月份,房地产开发企业土地购置面积18717万平方米,同比下降1.4%,降幅比月份收窄9个百分点;同期,土地价格却在上涨,统计数据显示,今年前7个月土地成交价款4398亿元,增长14.7%,增速提高7.2个百分点。

有研究机构用数字更直观地描述了不同城市间存在的供需不平衡。数据显示,一线城市供求比仅为0.64,但三、四线城市,如甘肃武威供求比高达8.06,山西大同供求比高达5.7,陕西延安4.34,供过于求现象明显。

由此来看,缓解一线城市房价高烧不退的选择就是加大供给,同时要注意地区间的供给平衡。以北京为例,上半年看似供应量有所增加,但刚需盘仅占四成左右,且位置多处偏远地带,供不应求造成价格高企。

关于加大住宅供应量,中国房地产学会副会长陈国强表示,对于楼盘入市价格的控制的确能在短期内抑制房价大幅上涨,但限价政策必然会导致供应出现问题。长期来看,调控房价终需要增加供应。

中兴董事长退休公司陷入困境时曾调整战略步入正轨

江苏宝马车大灯被小鸟撞碎,车主要求交警出事故认定书

江苏海门公安局为提高民警技能举行手枪射击考核

中兴董事长退休公司陷入困境时曾调整战略步入正轨
江苏宝马车大灯被小鸟撞碎,车主要求交警出事故认定书
江苏海门公安局为提高民警技能举行手枪射击考核
本文标签: